三田巣鴨コーポ

  • 東京都豊島区巣鴨五丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 6階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
2,200万円
65.4万円/㎡
相場
2,318万円
68.9万円/㎡
1,180
1,939
2,698
3,456
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,698万円
57.6万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月7日
三田巣鴨コーポ
2,200万円（65.4万円/㎡）/ 2階 / 33.66㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は45.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,200万円65.4万円2階 33.66㎡ 1LDK南西
2025/05/281,250万円37.1万円5階 33.66㎡ 1LDK南
2025/05/231,350万円40.1万円5階 33.66㎡ 1LDK南西
2025/04/191,750万円52.0万円2階 33.66㎡ 1LDK南西
2025/03/081,780万円52.9万円2階 33.66㎡ 1LDK南西
2025/03/081,500万円44.6万円5階 33.66㎡ 1LDK南西
2024/03/26650万円30.1万円6階 21.63㎡ 1DK南西
2024/03/051,480万円44.0万円1階 33.66㎡ 2DK南西
2023/12/271,580万円46.9万円1階 33.66㎡ 2DK南西
2023/12/251,550万円46.0万円5階 33.66㎡ 1LDK南西
2023/12/11750万円34.7万円6階 21.63㎡ 1DK南西
2023/11/251,690万円50.2万円5階 33.66㎡ 1LDK南西
2023/06/141,390万円41.3万円1階 33.66㎡ 2K-
2023/05/201,530万円39.5万円5階 38.75㎡ 2DK南西
2023/05/111,530万円39.5万円5階 38.75㎡ 2LDK-
2023/01/301,799万円53.4万円2階 33.66㎡ 1LDK南西
2022/12/091,880万円55.9万円2階 33.66㎡ 1LDK-
2022/07/081,980万円58.8万円2階 33.66㎡ 1K南西
2022/06/061,980万円58.8万円2階 33.66㎡ 1LDK-
2021/12/161,650万円51.6万円2階 31.97㎡ 1LDK南西
2021/09/21780万円37.0万円6階 21.06㎡ 1R南西
2021/05/22800万円38.0万円6階 21.06㎡ 1R南西
2021/02/131,330万円39.5万円3階 33.66㎡ 1LDK南西
2021/02/051,330万円39.9万円3階 33.36㎡ 1DK南
2020/12/261,350万円40.1万円3階 33.66㎡ 1LDK南西
2020/12/201,380万円41.0万円3階 33.66㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03三田巣鴨コーポ
豊島区巣鴨五丁目
西巣鴨駅5分 2,200万円65.4万円33.66㎡1LDK2階 / 6階建 南西1970年34戸RC
2025/03/20ドエルトーア
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅8分 2,380万円65.5万円36.35㎡1LDK2階 / 5階建 南東1972年25戸RC
2024/12/24東都スカイマンション
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅5分 2,480万円85.0万円29.16㎡2DK8階 / 13階建 南西1971年56戸SRC
2025/03/26駒込第3コーポラス
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 2,180万円54.6万円39.96㎡1LDK5階 / 7階建 南東1969年34戸鉄骨造
2025/01/27旭マンション
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅4分 1,980万円50.8万円38.96㎡2DK4階 / 5階建 北西1969年49戸RC
2025/03/23花乃マンション
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 2,250万円61.9万円36.36㎡2K5階 / 7階建 南1973年17戸RC
2025/02/20駒込コーポラス
豊島区駒込四丁目
巣鴨駅5分 1,990万円54.6万円36.45㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年53戸鉄骨造
2021/06/05妹尾ビル
豊島区上池袋四丁目
大塚駅14分 2,080万円62.0万円33.55㎡2K5階 / 7階建 南西1968年19戸RC
2023/04/28ウィンザーハイム上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅10分 1,980万円54.0万円36.64㎡2DK9階 / 12階建 南東1973年33戸SRC
2024/05/16染井コーポラス
豊島区駒込四丁目
駒込駅5分 2,680万円67.1万円39.96㎡1LDK3階 / 7階建 南1968年57戸鉄骨造
2024/11/05大清コーポラス
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅4分 1,780万円53.9万円33.05㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年12戸RC
2023/11/07大洋大塚マンション
豊島区北大塚三丁目
大塚駅8分 1,980万円63.9万円31㎡1LDK2階 / 3階建 南西1975年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、豊島区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.4万円）は豊島区の平均と比較して2.5%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積23.66㎡〜43.66㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+5.4%
豊島区
63.8万円/㎡
前年比+9.9%

マンション概要

マンション名三田巣鴨コーポ
所在地東京都豊島区巣鴨五丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩5分
築年月1970年
階数6階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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